Descripción
Ubicación Estratégica y de Alto Potencial
Este terreno comercial es una oportunidad inmejorable para cualquier giro de negocio que requiera visibilidad, conectividad y amplio espacio en una de las intersecciones más estratégicas de Guadalajara. Ubicado sobre Av. López Mateos y Periférico, las dos arterias más importantes de la ciudad, este terreno ofrece más de 72 metros de frente en una vialidad con altos flujos de tráfico, asegurando una excelente exposición para cualquier empresa.
Características Clave:
- Superficie Total: 2,206 m², disponible en su totalidad o divisible en dos fracciones de 1,000 m² y 1,206 m², permitiendo flexibilidad para distintos tipos de proyectos.
- Frente Amplio: Los 72 metros de frente proporcionan una plataforma visual dominante, crucial para maximizar la atracción del flujo vehicular, que registra altos volúmenes de tránsito diario.
- Terreno Plano y Orientación Norte-Sur: Esto permite un uso eficiente del suelo, optimizando tanto el desarrollo vertical como la eficiencia energética, un factor que incrementa el valor a largo plazo.
- Conectividad Inmejorable: Situado en un nodo clave que conecta el norte, sur, este y oeste de Guadalajara, este terreno se beneficia de una interconectividad estratégica hacia los cuatro polos de la ciudad. Además, se encuentra en el cruce de dos ejes vitales de transporte metropolitano, lo que impulsa el flujo tanto de consumidores como de servicios.
Oportunidad de Mercado: En un entorno urbano donde la oferta de terrenos con estas características es cada vez más limitada, este lote se distingue no sólo por su frente y ubicación privilegiada, sino por su capacidad de adaptación a distintos giros comerciales, desde centros de distribución hasta plazas comerciales o desarrollos de uso mixto. La flexibilidad de arrendar por fracciones otorga la posibilidad de captar a distintos tipos de negocios que busquen establecerse en el corredor más dinámico de la ciudad.
Contáctanos en LADER Grupo Inmobiliario para más información y agenda una visita para visualizar el potencial de este terreno en el desarrollo de tu proyecto.
- Fracción 1 de 1,000 m²: $90,000.00 mensuales
- Fracción 2 de 1,206 m²: $108,540.00 mensuales
- Todo el paño de 2,206 m²: $198,540.00 mensuales
*Precios y especificaciones de los productos están sujetos a cambios sin previo aviso
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